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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Copparo a 148.000 € (cod.649fc1ff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Copparo, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1057 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 836 €/m² e 945 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambrogio.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
148.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1057 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Copparo (FE)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 27 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARTINO DI CORRADI MILENA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare

COPPARO: nella centralissima VIA FIORINI, in posizione ottimale per raggiungere a piedi tutti i servizi e le scuole del paese, pronta per essere abitata in buone condizioni senza bisogno di lavori di ristrutturazione. Porzione di casa indipendente, libera sui tre lati, disposta su due livelli e di ampia metratura. Al piano terra l'immobile si compone di un'entrata autonoma, sala da pranzo con camino, ampia cucina abitabile con dispensa, bagno, zona lavanderia/cantina, locale tecnico. Al primo piano, con accesso tramite comoda scala, ampio disimpegno finestrato sfruttabile come zona hobby/studio/quarto ambiente, tre grandi camere da letto, secondo bagno dalle generose dimensioni con vasca intera e box doccia. La casa è in ordine, buono stato manutentivo generale e nessuna spesa accessoria oltre le utenze autonome. Ampio garage collegato dall'interno con l'abitazione. Sui tre lati della casa persiste un esterno completamente recintanto, utilizzabile, di accesso anche alle altre due abitazioni

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