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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Copparo a 238.000 € (cod.649b4f0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Copparo, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da LE CASE INTERMEDIA) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE, FASCIA OLTRE IL NAVIGLIO, PONTE SAN PIETRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambrogio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Copparo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
FERRARA LOC. COPPARO interessantissima VILLA indipendente di pregio edificata in mattone antico disposta su un solo piano abitativo . L'immobile , libero dai proprietari entro l'estate 2026, è in perfette condizioni abitative e così disposto: Ingresso, Salone, Cucina abitabile, doppi servizi finestrati, 2 matrimoniali, un vano multiuso di 36 mq finestrato e rifiìnito con due porte carraie attualmente uso garage doppio o taverna con termosifone e stufa a Pellet facilemente divisibile in terza letto e garage singolo. L'ampio scoperto (500 mq su tre lati), in parte pavimentato, consente di realizzare covercar per coprire sino a 4 comodi posti auto. Sistema di allarme. Riscaldamento autonomo e Climatizzazione in ogni vano. Euro 238.000,00
