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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Copparo a 77.000 € (cod.64928c0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Copparo, la richiesta di 77.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mc Immobiliare srls) a
77.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
855 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambrogio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mc Immobiliare srls
Via San Bellino, 13, Rovigo (RO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
In zona centrale, ma tranquilla, di Copparo proponiamo appartamento in contesto di 4 unità abitative. Al primo ed ultimo piano, accessibile tramite scala esterna sulla quale è stato installato un montascale. Accolti da un piccolo ingresso, il corridoio si apre a destra sulla zona giorno e a sinistra sulla zona notte. La zona giorno è composta da cucina abitabile e soggiorno, attualmente in open space ma con possibilità di dividere le zone.Prima di raggiungere la zona notte formata da due camere matrimoniali, troviamo il bagno e il ripostiglio adibito anche a lavanderia, con scala che da accesso alla soffitta. A contornare l'immobile sono presenti due terrazzi, uno sulla zona giorno e uno sulla zona notte. Il cortile esterno è diviso con il proprietario del piano terra. Garage singolo. Immobile libero da subito. Riferimento MCAT009
