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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta a 90.000 € (cod.646894a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Copparo in zona Coccanile-Cesta, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ongaro Immobiliare snc) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.045 €/m²) e per quadrivani (da 575 €/m² a 910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coccanile-Cesta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coccanile-Cesta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
780 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
Invece i prezzi per la zona di Coccanile-Cesta (-8,73%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Copparo in zona Coccanile-Cesta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Copparo Centro - COD. 74 Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Copparo! Ti presentiamo un accogliente appartamento di 100 m² situato al primo piano, in una zona tranquilla e ben servita. L'ingresso nel soggiorno crea subito un'atmosfera di privacy e comfort, mentre il balcone esposto a Est regala luce naturale durante tutto il giorno. La distribuzione degli spazi è intelligente e funzionale: due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) garantiscono spazio per tutta la famiglia, il cucinotto è pratico e ben organizzato, e il bagno con doccia completa la dotazione principale. Non manca il ripostiglio per riporre gli oggetti di uso stagionale. Il balcone rappresenta un valore aggiunto perfetto per momenti di relax all'aperto. Il comfort è assicurato da infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e climatizzatore presente in tutta l'abitazione. Il garage incluso nel prezzo rappresentano un grande vantaggio pratico. La (EP gl, nren 109,53 kWh/m² anno) riflette una buona efficienza energetica. Questo immobile in buono stato è proposto a € 90.000 trattabili. Un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa completa e ben posizionata nel centro di Copparo
