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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Copparo in zona Tamara a 99.000 € (cod.6420843e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Copparo in zona Tamara, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAMARA, SALETTA) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.135 €/m²) e per ville (da 495 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambrogio, ma anche la zona di Tamara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tamara) è pari a
835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Copparo in zona Tamara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con climatizzazione con cortile
Tamara(FE). Villa indipendente su 4 lati, di mq 165, disposta su 2 livelli e composta da 2 appartamenti con rispettivi ingressi indipendenti. L'appartamento al piano terra, è climatizzato, ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e con accesso al cortile, 2 camere da letto (matrimoniale, singola) e bagno con box doccia. L'appartamento al piano primo, accessibile dalla scalinata in muratura esterna, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con vasca e con ulteriore balcone. Esternamente completano la proprietà: il garage di mq 16 in lamiera, il bassocomodo in muratura di mq 30 ad uso ripostiglio, e il giardino di mq 900 circa, piantumato e recintato. Ogni appartamento è servito da utenze autonome
