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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Copparo a 495.000 € (cod.6344996a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Copparo, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1375 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.109 €/m² e 1.217 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Copparo
Per quanto riguarda più in generale la città di Copparo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambrogio.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Copparo

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IN SINTESI

Prezzo:

495.000 €

Superficie:

360 m²

Prezzo al m²:

1375 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Copparo (FE)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 18 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

CAMPAGNA MARE IMMOBILI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 106,97 kWh/m² - Incantevole villa indipendente in vendita a Copparo, immersa nel contesto cittadino. La residenza, con una superficie di circa 360 mq, si presenta libera su quattro lati ed è stata edificata di recente nel 2007, vantando finiture di pregio. Distribuita su due livelli, la villa offre un'accogliente disposizione degli spazi: tre portici, ingresso, sala, ampio soggiorno con accesso al portico, zona pranzo, cucina con collegamento al portico, camera matrimoniale, due bagni e garage doppio (circa 32 mq) al piano terra, con una scala interna che conduce al livello superiore. La zona notte al primo piano comprende quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio, terrazza e due balconi. Il giardino esclusivo circostante, di circa 850 mq, è recintato e accuratamente piantumato, caratterizzato da un muretto in mattoni facciavista. Le peculiarità della proprietà includono finiture di alta qualità, facciate della villa realizzate con mattoni facciavista, riscaldamento autonomo a pavimento, sistema di deumidificazione e termostato in tutte le stanze, aspirapolvere centralizzato in ogni vano, porta del garage e cancello elettrici, infissi in legno con vetrocamera, videocitofono, certificazione energetica di classe C con indice di prestazione energetica di 106,97, e struttura antisismica. Il prezzo di vendita è di Euro 495.000,00, esclusivamente in vendita e non disponibile per affitto con riscatto. Il riferimento dell'agenzia è CR 189. Per garantire la privacy, l'indirizzo esatto della proprietà non è fornito. Le visite sono possibili previa visione dei documenti di riconoscimento e firma del foglio di visita. Per ulteriori proposte o per visualizzare più foto, si prega di visitare il sito web dell'agenzia Campagna Mare Immobili. L'agenzia dispone di uffici a Copparo (Via XX Settembre 4) e a Codigoro (Via IV Novembre 56). Contatti telefonici: 346 33.88.252, 342 53.69.497, 345 5170757. Campagna Mare Immobili, la tua casa dei sogni inizia qui