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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Pomposa a 69.000 € (cod.663ed195)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido di Pomposa, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E05, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.183 €/m² e
2.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.550 €/m²) e per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido di Pomposa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Pomposa) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Pomposa (+4,26%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Pomposa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Comacchio - Porto Garibaldi
DESCRIZIONE
con posto auto per vacanza con ascensore
Rif: A469 - RIF. A469 La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita a Lido di Pomposa un luminoso trilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore in posizione privilegiata, a soli 100 metri dalla spiaggia. Se sei alla ricerca di una soluzione comoda, funzionale e ideale per le tue vacanze al mare, questo appartamento potrebbe essere la scelta giusta per te! Situato in una posizione strategica a Lido di Pomposa, l'immobile offre ambienti ben distribuiti e la comodità dell'ascensore, rendendolo adatto sia come casa vacanze sia come investimento. GLI INTERNI: Zona Giorno: Un'accogliente zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, con spazio dedicato al soggiorno e alla cucina. Zona Notte: La zona notte è composta da due camere da letto, perfette per ospitare familiari e amici, e un bagno. Completa l'immobile un comodo posto auto condominiale. PERCHÉ SCEGLIERLO? - Soluzione trilocale. - Presenza dell'ascensore. - Ideale come casa vacanze. - Ottima opportunità anche come investimento da mettere a reddito. Non perdere l'occasione di acquistare la tua casa al mare! Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, contattaci: - TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it
