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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Scacchi a 129.000 € (cod.663b7353)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Scacchi, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E05, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.570 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 2.580 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido degli Scacchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Scacchi) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
Invece i prezzi per la zona di Lido degli Scacchi (+3,62%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Scacchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Comacchio - Porto Garibaldi
DESCRIZIONE
con giardino
Rif: A494 - Rif. A494 TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita a Lido degli Scacchi, in zona Vascello, a circa 400 metri dalla spiaggia, appartamento trilocale al piano terra con giardino e portico esterno. INTERNO: Ingresso in soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e ben organizzato. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una seconda camera con letto a castello e accesso a uno spazio esterno coperto. Completa l’immobile un bagno finestrato dotato di box doccia. L’appartamento è inoltre provvisto di climatizzatore. ESTERNO: L’immobile si trova al piano terra di un contesto residenziale e dispone di giardino privato con portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Situato in zona Vascello, in posizione comoda al mare, raggiungibile facilmente a piedi. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: * Piano terra con giardino e portico esterno * Spiaggia a circa 400 metri, comodamente raggiungibile a piedi * Due camere da letto, ideali per famiglie o per ospitare amici * Soggiorno con cucina a vista e bagno finestrato * Climatizzatore e ulteriore spazio esterno coperto Per ulteriori informazioni e per visionare l’immobile, contattaci: * TELEFONO: 0533673665 * WHATSAPP: 3775970544
