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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona San Giuseppe a 129.000 € (cod.663a6176)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona San Giuseppe, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E08, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
2.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIUSEPPE) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di San Giuseppe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuseppe) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
Invece i prezzi per la zona di San Giuseppe (+0,81%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona San Giuseppe
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Appartamento plurilocale in vendita a Comacchio
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Appartamento plurilocale in vendita a Comacchio
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Appartamento plurilocale in vendita a Comacchio
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Appartamento plurilocale in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAMPAGNA MARE IMMOBILI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con garage con mansarda
Appartamento in vendita a San Giuseppe di Comacchio . L?abitazione (100 Mq ca) è disposta su tre livelli: Al piano terra: area scoperta esclusiva, ingresso, garage/magazzino (23 mq ca) e scala per l?accesso al piano superiore; Al primo piano: ingresso, cucina, ampia sala, 2 camere, 2 balconi verandati, bagno e scala per l?accesso al piano superiore; Al piano Mansardato: Ampia sala, camera matrimoniale e secondo bagno. Le caratteristiche dell?appartamento indipendente a San Giuseppe di Comacchio sono: riscaldamento autonomo con termosifoni, infissi in legno con vetrocamera, No spese condominiali, ape C 11. Euro 129.000,00 NO AFFITTO A RISCATTO Rif. Agenzia: CR 221 Importante: 1) Per motivi di privacy NON viene indicato l?indirizzo esatto dell?immobile. 2) Maggiori dettagli dell?immobile verranno forniti solamente previo contatto telefonico. 3) Le visite agli immobili verranno fissate solamente previo contatto telefonico. 4) Le visite agli immobili vengono effettuate previa visione dei documenti di riconoscimento e sottoscrizione del foglio visita. Altre proposte visibili o maggiori FOTO CAMPAGNAMARE Agenzia Campagna Mare Immobili Ufficio Copparo Via XX Settembre 4 Ufficio Codigoro Via IV Novembre 56 Cel. 334 1963413
