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Appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Volano a 134.490 € (cod.6632ba12)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido di Volano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Volano) è pari a
1.685 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Volano (+7,69%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Volano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino in asta giudiziaria
Attività commerciale in asta a Comacchio (FE) – Via Lido Q L'immobile in asta è un vetusto compendio commerciale ad uso ristorante, situato nel Comune di Comacchio (FE), località Lido di Volano, in Via Lido. Si sviluppa interamente al piano terra e si inserisce in una zona balneare a ridosso della spiaggia, in una località turistico-residenziale. La zona è provvista di infrastrutture primarie e sufficientemente servita dalla viabilità locale e provinciale, con modesti servizi commerciali. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie commerciale equivalente di circa 491,60 mq, su un lotto di terreno di 1.157 mq. È composto da una sala bar-ristorante con cucina, servizi igienici, disimpegni e ripostigli vari nel fabbricato principale. In corpi staccati e/o in adiacenza, include un alloggio per il personale, ulteriori ripostigli, depositi, una friggitoria, dispense, tettoie e verande. L'altezza utile interna varia tra 2,19 e 2,60 metri. L'edificio, costruito nel 1957, si presenta in sufficiente stato di conservazione strutturale, data la relativa vetustà. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in pareti e pilastri di muratura, ferro e legno, con solai intermedi e coperture a falde inclinate in latero cemento, ferro, legno, con manti in eternit o tegole curve. I prospetti sono in parte in muratura a vista, intonacati e tinteggiati o rivestiti con perline di legno. I pavimenti interni sono in ceramica o piastrelle in graniglia di marmo, con rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. Gli impianti elettrico, di riscaldamento (con caldaia ed elementi radianti) e di condizionamento pensile sono presenti. Le verande esterne sono pavimentate in ceramica e coperte con tendoni su strutture metalliche. Le corti posteriori sono pavimentate e parzialmente a prato verde, delimitate da recinzioni. Contesto e collegamenti La zona è periferica normale, con traffico limitato e parcheggi sufficienti. I servizi di urbanizzazione primaria sono presenti. Nelle vicinanze si trovano il Parc[…]
