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Villa in vendita a Comacchio in zona Lido di Pomposa a 160.690 € (cod.6632b922)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
ville in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido delle Nazioni, mentre la zona di Lido di Pomposa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Lido di Pomposa) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in calo (-3,61%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Pomposa (+6,74%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Comacchio in zona Lido di Pomposa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
in asta giudiziaria
Albergo/Hotel in asta a Comacchio (FE) – Via Monte Penegal 1 L'immobile in asta è un datato compendio commerciale ad uso ristorante pizzeria, situato a Comacchio (FE), in Via Monte Penegal n. 1, nella frazione Lido di Pomposa. L'edificio, costruito nel 1968, è inserito in una zona prevalentemente residenziale di tipo turistico balneare, ben servita da infrastrutture primarie e servizi commerciali, sociali, ricettivi e ricreativi. La località è sufficientemente raccordata e servita dalla viabilità locale e provinciale. Superficie e distribuzione interna Il compendio si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie complessiva di circa 411,00 mq. L'altezza utile interna varia da 2,70 a 4,95 metri. La distribuzione interna include una sala bar-ristorante con cucina e servizi (222,00 mq), magazzini retrostanti (50,00 mq), un porticato con distesa (81,00 mq) e un'area cortiliva scoperta (58,00 mq). Nel suo insieme, l'immobile si presenta in normale stato di conservazione, con qualche carenza di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in pareti e pilastri di diversi tipi (cemento armato, muratura, ferro, legno), con solai e falde inclinate di copertura in latero cemento e/o strutture in ferro e legno. I prospetti sono intonacati e tinteggiati, con specchiature rivestite in perline di legno. Lo scoperto esclusivo è pavimentato e recintato con muretti, cancelli e recinzioni in legno mordenzato. Internamente, i pavimenti e i rivestimenti parziali dei bagni e della cucina sono in ceramica. Le pareti e parte dei soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati a tempera, con alcune specchiature in muratura a vista. I serramenti sono prevalentemente con telai metallici e vetri, ad eccezione di una finestra tamponata con vetromattone. Il porticato esterno è pavimentato in ceramica e coperto con tendoni. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di riscaldamento con caldaia e termoconvettori, e impianto idrico con distribuzione acqua calda e fredda. Contesto e collegamen[…]
