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Casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Scacchi a 53.710 € (cod.6632aa01)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido delle Nazioni, mentre la zona di Lido degli Scacchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido degli Scacchi) è pari a
2.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
Invece i prezzi per la zona di Lido degli Scacchi (+2,88%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido degli Scacchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino in asta giudiziaria
Villa a Schiera in asta a Comacchio (FE) – Via Mimosa 8 L'immobile in asta è un'abitazione al piano terra, parte di un complesso residenziale a schiera edificato negli anni 2003-2004, situato in Via Mimosa n°8, nella frazione Lido degli Scacchi del Comune di Comacchio (FE). La posizione è apprezzabile in quanto inserita in un tranquillo contesto residenziale, prevalentemente composto da villette, a soli 500 metri dalla spiaggia attrezzata e sufficientemente servita da stabilimenti balneari. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi negozi al dettaglio e servizi di ristorazione. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 74,10 mq e si sviluppa interamente al piano terra. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'alloggio è composto da un portico di 19,90 mq lordi, tre locali di rispettivi 9,24 mq, 10,30 mq e 14,18 mq, oltre un piccolo disimpegno centrale e un servizio igienico finestrato di 3 mq. Lo stato generale di conservazione è sufficiente, con pavimenti in grès e finiture in linea con la tipologia e l'epoca di costruzione. La distribuzione funzionale degli spazi interni è buona, con un'ampiezza dei vani adeguata al contesto balneare. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e muratura, con solai misti in c.a./laterizio. La copertura è a tetto in c.a. e laterizio. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppia anta a battente, mentre quelli interni sono in legno tamburato, entrambi in condizioni sufficienti. Il portone d'ingresso è in legno a doppia anta a battente. I pavimenti interni sono in piastrelle di grès, mentre quelli esterni sono in cemento e piastrelle di grès. L'impianto elettrico, idrico e fognario (con recapito a fossa biologica) sono sottotraccia e necessitano di verifica. Il riscaldamento è autonomo. L'unità è dotata di due cortili di pertinenza esclusiva, per complessivi 110 mq circa, interamente recintati. L'area anteriore presenta un cancello carrabile con possibi[…]
