Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 166.000 € (cod.662d6f96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 166.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E02, è proposto in vendita a
166.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2101 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI - PROSSIMITA` S.S. N. 309 ROMEA) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.000 €/m²) e per trivani (da 2.065 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.515 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%), come per la zona di Lido degli Estensi (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ZEUS SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
Proponiamo in vendita a Lido degli Estensi un trilocale a piano terra con ingresso indipendente, giardino privato e posto auto, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce all’atrio esterno, dotato di inferiate e tenda automatizzata, ideale per riparare la zona dal sole durante la stagione estiva. È inoltre presente uno sgabuzzino adibito a vano caldaia. L’abitazione si apre su un soggiorno con cucina moderna a vista, organizzato in un unico ambiente open space. La zona giorno è completata da un divano letto nuovo. Proseguendo troviamo il bagno finestrato con doccia e la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una seconda camera Entrambe le camere hanno accesso diretto alla veranda chiusa sul retro dell’abitazione, un ambiente di generose dimensioni e ben illuminato, che rappresenta un ulteriore spazio da utilizzare in base alle proprie esigenze. Tutti gli ambienti sono dotati di condizionatore, per garantire il massimo comfort durante i mesi più caldi. Se desiderate visitare l'immobile, contattateci al 3513360605 o mandateci una mail all'indirizzo fehn9@tecnocasa.it
