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Casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Porto Garibaldi a 139.490 € (cod.662b44cf)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente a Comacchio Porto Garibaldi - 662b44cf.
Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido delle Nazioni, mentre la zona di Porto Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Garibaldi) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Garibaldi (+5,02%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Porto Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con garage in asta giudiziaria
Villa a Schiera in asta a Porto Garibaldi (FE) – Via Giovane Italia L'immobile in asta è una villetta a schiera situata a Porto Garibaldi, in Via Giovane Italia, una località balneare nel comune di Comacchio. La zona offre un contesto residenziale tipico delle località costiere, con servizi e infrastrutture nelle vicinanze, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un'area tranquilla ma ben collegata. Superficie e distribuzione interna La villetta si estende su una superficie catastale di 147 mq e si sviluppa su quattro livelli: piano seminterrato, piano terra, primo e secondo. Al piano terra si trova l'ingresso e un vano scala interno. Il primo piano ospita una cucina pranzo con balcone, un ampio soggiorno suddiviso in due vani e un ulteriore vano scala. Il secondo piano è dedicato alla zona notte con due camere matrimoniali, un disimpegno e due bagni. La consistenza catastale è di 7,5 vani. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include un garage di 18 mq (categoria C/6) e una corte esclusiva, elementi che arricchiscono la funzionalità e il valore dell'immobile. Non sono disponibili ulteriori dettagli sulle finiture, gli impianti o lo stato di conservazione interno dell'immobile. Contesto e collegamenti Porto Garibaldi è una delle sette località dei Lidi di Comacchio, nota per il suo porto turistico e peschereccio. La zona è ben servita e offre facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione rende l'immobile interessante per chi desidera vivere in una località costiera. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 139.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00 Punti di forza: • Villetta a schiera • Garage singolo • Corte esclusiva • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche c[…]
