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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 169.000 € (cod.662864ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO GIUSEPPE MAZZINI nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.636 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Nel cuore del suggestivo comune di Comacchio, proponiamo un appartamento di 110 mq, situato al piano medio di un edificio residenziale costruito nel 2007. L'immobile si distingue per la sua disposizione funzionale, offrendo quattro locali ben distribuiti che garantiscono comfort e praticità. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, permette di gestire al meglio gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti e dotata di grazioso balconcino con affaccio sul Corso, bagno con box doccia. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, perfette per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti, secondo bagno con doccia, clima. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del contesto circostante, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni che Comacchio offre. Una soluzione abitativa che coniuga modernità e praticità. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento per un confort eccellente. Il Posto Auto privato ha accesso dalla via dei Mercanti. Completa la proprietà una comoda cantina per Bici o altro. Spazi comuni ben gestiti e ordinati
