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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 115.000 € (cod.662581df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA CAMILLO BENSO CONTE CAVOUR nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.508 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Nel cuore del suggestivo comune di Comacchio, proponiamo un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1957. Questa abitazione, di 90 mq, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben distribuita. L'appartamento si compone di tre locali, perfetti per ospitare una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o il tempo libero. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con ambienti luminosi e ben arieggiati. La posizione dell'immobile è centralissima con vista sui canali e sulla Piazza dell'Orologio. La proprietà si sviluppa anche al piano sottotetto in questo momento grezzo ma con possibilità di ampliare l'immobile con ulteriori spazi ricettivi. Completa la proprietà un locale uso ripostiglio al piano terra. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e tradizione, senza rinunciare alle comodità moderne
