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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 117.000 € (cod.6621b3be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 117.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA SILVIO PELLICO nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da OLTRECASA) a
117.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2340 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 2.995 €/m²) e per trivani (da 2.015 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi pressi VIA SILVIO PELLICO) è pari a
2.485 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%), come per la zona di Lido degli Estensi (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone con cantina senza ascensore
Lido degli Estensi, a 30 metri dalla spiaggia e a 300 metri dal centro, appartamento trilocale al piano rialzato senza ascensore, così composto: - soggiorno con angolo cottura e balcone abitabile - una camera da letto matrimoniale - una camera doppia - bagno - cantina di proprieta' L'appartamento e' dotato di aria condizionata con pompa di calore, e viene ceduto arredato. Prezzo trattabile. Per visonare l'appartamento, contattaci o scrivici una mail, siamo aperti anche il fine settimana
