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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comacchio in zona San Giuseppe a 229.000 € (cod.661db31d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio in zona San Giuseppe, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E08, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIUSEPPE) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.520 €/m²) e per attici (da 1.175 €/m² a 2.230 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido delle Nazioni, mentre la zona di San Giuseppe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giuseppe) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
Invece i prezzi per la zona di San Giuseppe (+3,92%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Comacchio - Porto Garibaldi
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto con mansarda
Rif: A449 - RIF. A449 La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita, in zona SAN GIUSEPPE, un'ampia soluzione terra cielo disposta su più livelli con 4 camere, tre bagni, terrazzo e doppio giardino fronte e retro. INTERNO: Soluzione con ottima distribuzione degli spazi composta da ingresso al piano terra, dove troviamo un bagno di servizio un ampia zona giorno con camino e cucina separata. Al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale da dove si accede al balcone, due camere singole e il secondo bagno. Al secondo ed ultimo piano troviamo la quarta camera mansardata e il terzo ed ultimo bagno. L'immobile è completo di porta blindata, infissi doppio vetro, riscaldamento auonomo e climatizzatori. ESTERNO: Doppio giardino Fronte e Retro. Ottima soluzione situata in una zona tranquilla comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona residenziale comoda ai servizi - Riscaldamento autonomo - Ampie metrature Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, contattaci: - TEL: 0533673665 - WHATSAPP: 3497073476 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it
