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Appartamento in vendita a Comacchio in zona San Giuseppe a 116.990 € (cod.661d9abe)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di San Giuseppe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuseppe) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%), come per la zona di San Giuseppe (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con garage di nuova costruzione da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Comacchio (FE) – Via Pola L'immobile in asta è un'abitazione con garage e corte esclusiva, situata nel comune di Comacchio (FE), in località San Giuseppe, Via Pola. Si tratta di una costruzione recente, inserita in un contesto residenziale che beneficia della vicinanza al litorale comacchiese, rendendola particolarmente appetibile. Superficie e distribuzione interna L'abitazione presenta una superficie commerciale equivalente di circa 139,43 mq. La consistenza include una superficie reale lorda di 120,80 mq per l'alloggio, portici al piano terra di 21,90 mq e un balcone/terrazzo al primo piano di 12,30 mq. Il garage ha una superficie reale lorda di 16,00 mq. La scala interna è stata computata una sola volta nella sua proiezione sul piano orizzontale. Lo stato conservativo generale dell'immobile è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di ceramica e rivestimenti in piastrelle di ceramica per bagno e zona cottura, entrambi in buone condizioni. Le scale interne sono rivestite in marmo. Gli impianti (elettrico, fognatura, gas, idrico, termico) sono sottotraccia, in buone condizioni e risultano conformi, con dichiarazioni allegate alla pratica edilizia PCE n°611/10. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con termosifoni in alluminio. L'immobile include un garage e una corte esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella zona suburbana di San Giuseppe di Comacchio, un'area residenziale con un mercato immobiliare attivo, specialmente per il litorale. La posizione e la tipologia dell'abitazione, unita alla sua recente costruzione, la rendono interessante. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 180.700,00 Offerta minima: € 117.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35% Data asta: 27/11/2026 Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage singolo • Corte escl[…]
