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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 220.000 € (cod.661a8c52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE DEGLI ULIVI nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.341 €/m² e
2.603 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 2.990 €/m²) e per trivani (da 2.050 €/m² a 3.115 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi pressi VIALE DEGLI ULIVI) è pari a
2.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%), come per la zona di Lido degli Estensi (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ZEUS SRL
DESCRIZIONE
Nel cuore di Lido degli Estensi, un accogliente appartamento in vendita. Situato al piano terra, composta da tre locali: due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo, il bagno, ben mantenuto, completa la disposizione interna. La posizione strategica permette di godere delle bellezze del Lido degli Estensi, con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al 3513360605 oppure inviare una mail a fehn9@tecnocasa.it
