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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina a 119.000 € (cod.661828a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido di Spina, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DEL GUERCINO nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO SPINA) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 2.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido di Spina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Spina pressi VIA DEL GUERCINO) è pari a
2.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%), come per la zona di Lido di Spina (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina
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Zona giorno
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Cucina
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Cucina
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Cucina
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Soggiorno
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Soggiorno
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Soggiorno
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Soggiorno
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Soggiorno
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Armadio a muro
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Bagno
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Bagno
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Terrazza
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Vista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI / BELCASA - LIDO DEGLI ESTENSI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con terrazza con ascensore
LIDO DI SPINA - Rif. S/41-B - In zona centrale a Lido di Spina, comodissimo al nuovo centro sportivo, luminoso appartamento sviluppato al secondo piano, servito da ascensore.. L'immobile si compone di un moderno cucinotto, completo di lavastoviglie e piastra a induzione, uno spazioso salotto che affaccia sul fresco e abitabile terrazzo, un'ampia camera matrimoniale con terzo lettino, una seconda camera molto spaziosa con due lettini a terra, un disimpegno con utile armadiatura a muro e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è molto curato e ben arredato. E' dotato di impianto di climatizzazione in pompa di calore in tutte le stanze e infissi a doppio vetro. Il contesto di residenza turistico alberghiera presenta grandi spazi comuni, verdi e conviviali e offre la possibilità di parcheggio interno. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it Tutte le nostre offerte su www.belcasa.it non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell’immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell’immobile proposto
