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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 138.000 € (cod.66176d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido delle Nazioni, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE FRANCIA nella zona OMI E03, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE FRANCIA SRL) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2029 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.251 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.490 €/m²) e per trivani (da 1.680 €/m² a 2.560 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido delle Nazioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido delle Nazioni pressi VIALE FRANCIA) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
Invece i prezzi per la zona di Lido delle Nazioni (+2,35%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FRANCIA SRL
Viale francia - lido delle nazioni 37, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone
In vendita al Lido delle Nazioni appartamento trilocale di ampia metratura a due passi dal mare e dal centro Agenzia Immobiliare Francia è lieta di proporre in vendita a Lido delle Nazioni appartamento trilocale a due passi dalla spiaggia nel cuore della località. L’immobile è così composto: soggiorno con accesso al primo balcone cucinotto separato cameretta camera matrimoniale con accesso al secondo balcone bagno con doccia L’appartamento situato in zona centrale della località e comodo alla spiaggia è l’ideale per le famiglie; viene venduto arredato tranne gli effetti personali dei proprietari. L’immobile è dotato di una buona metratura interna che permette di essere valida alternativa residenziale o per caratteristiche e ubicazione ideale per chi vuole investire nelle locazioni brevi. Notizie e curiosità: Lido delle Nazioni non significa solo mare, sole, natura, relax ma anche una buona cucina tipicamente incentrata sul pesce che qui è sempre freschissimo. Il territorio dei Lidi ferraresi di Comacchio è stato riconosciuto Patrimonio Unesco, ed è una base di partenza ideale per gite ed escursioni nel suggestivo ambiente delle Valli di Comacchio: una zona unica in Italia, di grandissima rilevanza naturalistica, tutelata dal Parco Regionale del Delta del Po. Il Lido delle Nazioni è posizionato a circa 30 Km. dalla città di Ravenna, a circa 60 Km. dalla città di Ferrara e a circa 100 Km. dalla città di Venezia piccole distanze per raggiungere mete di rilevante interesse culturale che tutto il mondo ci invidia. Riferimento v306 Prezzo €. 138.000 Per maggiori informazioni e per la visita degli immobili: Siamo aperti dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 – ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA – I nostri uffici sono al Lido delle Nazioni in Viale Francia, 37. Telefono: 0533/379881
