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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 180.000 € (cod.66159741)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido delle Nazioni, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a LUNGOMARE ITALIA nella zona OMI E03, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.600 €/m²) e per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.490 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido delle Nazioni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido delle Nazioni pressi LUNGOMARE ITALIA) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%), come per la zona di Lido delle Nazioni (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
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Casa trilocale in vendita a comacchio
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Casa trilocale in vendita a comacchio
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Casa trilocale in vendita a comacchio
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Casa trilocale in vendita a comacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAPERCASA ROVIGO CENTRO
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: l'abitazione si trova a pochi passi da Lungomare Italia, comoda a tutti i servizi e riparata, con tanto verde circostante TIPOLOGIA E CARATTERISTICHE: si tratta di una abitazione indipendente su due piani, con grande spazio porticato abitabile esterno attrezzato, e giardino/scoperto esclusivo con possibilità di parcheggio DISPOSIZIONE: L'appartamento si sostanzia in una ampia zona giorno con cucinotto separato, disimpegno e bagno a piano terra; al piano superiore, due camere e un bagno. In tutto è possibile ottenere 8 posti letto. ULTERIORI DETTAGLI: l'immobile dispone di impianto di riscaldamento con caldaia a norma, climatizzatore e viene venduto completamente arredato. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA STRAORDINARIA OPPORTUNITA' ABITATIVA! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@casapercasarovigo.it
