Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina a 64.000 € (cod.6612f069)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido di Spina, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO SPINA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 2.915 €/m²) e per case indipendenti (da 1.980 €/m² a 3.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido di Spina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Spina) è pari a
2.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%), come per la zona di Lido di Spina (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_4.jpg
IMMAGINE 3
image_6.jpg
IMMAGINE 4
image_7.jpg
IMMAGINE 5
image_9.jpg
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MACAONE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone per vacanza con ascensore
LIDO DI SPINA Nel cuore di Lido di Spina, proponiamo in vendita accogliente monolocale al terzo piano servito da ascensore, ideale come casa vacanze o investimento. L’appartamento è composto da: - luminoso ambiente giorno/notte ben organizzato - ampio balcone, perfetto come zona relax o pranzo - bagno finestrato Completa la proprietà posto auto privato, elemento molto ricercato nella zona durante il periodo estivo. Posizione ideale per raggiungere mare, pineta e servizi in pochi minuti. Perfetto per chi cerca: - una seconda casa al mare - un investimento da mettere a reddito - una soluzione pratica e funzionale per le vacanze Contattaci per fissare una visita e scoprire il tuo angolo di relax a Lido di Spina! A feha0@tecnocasa.it oppure ai nostri recapiti 0533-701020 oppure al 3891433160
