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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina a 129.000 € (cod.6612bb27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido di Spina, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO SPINA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.920 €/m²) e per case indipendenti (da 1.985 €/m² a 3.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido di Spina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Spina) è pari a
2.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%), come per la zona di Lido di Spina (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MACAONE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo per vacanza
LIDO DI SPINA In posizione tranquilla proponiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, due giardini privati e posto auto privato. L'immobile si sviluppa su un unico livello: Piano terra: - Ingresso indipendete e ampio giardino privato e piccola verandina. - Soggiorno con angolo cottura comodo e luminoso. - Bagno finestrato e con box doccia. - Camera matrimoniale. Allesterno troviamo: - Seconda cucina in veranda spaziosa. - Secondo giardino con ingresso indipendente molto spazioso. La soluzione è dotata di condizionamento autonomo, e di un posto auto. Soluzione pratica e funzionale, perfetta come casa vacanze o investimento. Contattaci per fissare una visita e scoprire il tuo angolo di relax a Lido di Spina! A feha0@tecnocasa.it oppure ai nostri recapiti 0533-701020 oppure al 3891433160
