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Appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Pomposa a 40.490 € (cod.660f346a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido di Pomposa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Pomposa pressi VIALE MARE ADRIATICO) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Pomposa (+6,52%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Pomposa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura con balcone con ascensore da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Comacchio (FE) – Viale Mare Adriatico 4 (CAP 44022) L'appartamento in asta si trova a Comacchio, località Lido di Pomposa, in viale Mare Adriatico n.4. È inserito in un ampio fabbricato condominiale costruito nel 1963, caratterizzato da edilizia residenziale in una zona urbana ben servita, particolarmente vivace nel periodo estivo. La posizione garantisce la vicinanza al litorale (100 m) e buoni collegamenti con centri maggiori come Ferrara e Ravenna. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 46.28 mq ed è posta al sesto piano. Internamente è composta da un piccolo corridoio di entrata, una camera da letto con annesso piccolo vano finestrato, un piccolo bagno e una zona giorno con angolo cottura. L'altezza interna è di 2.78 ml. L'appartamento è dotato di un balcone di 6.65 mq. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è pessimo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, con struttura in cemento armato, presenta pareti in muratura e solai in latero cemento. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. L'appartamento internamente ha pavimentazioni e rivestimenti in piastrelle di ceramica, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo a metano con tubazioni a vista e radiatori in acciaio. Gli infissi sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in plastica. L'edificio è servito da ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbana a traffico locale, provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria. La posizione è strategica per l'accesso al litorale e alle Valli di Comacchio, oltre che per raggiungere centri storici come Comacchio e Ferrara. I principali collegamenti pubblici includono la S.S. Romea a 2 km e la Superstrada a 4 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.000,00 Offerta minima: € 40.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima)[…]
