Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 90.000 € (cod.660ec80a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido delle Nazioni, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E03, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.985 €/m² e
2.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.495 €/m²) e per bivani (da 1.720 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido delle Nazioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido delle Nazioni) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
Invece i prezzi per la zona di Lido delle Nazioni (+2,34%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIDI MARE S.A.S
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Pronto all'uso! Proponiamo in vendita in Lido delle Nazioni appartamento bilocale completamente ristrutturato inserito all'interno di residence con piscina esclusiva, in condominio con facciate di nuova ristrutturazione, al piano secondo servito di ascensore, senza barriere architettoniche, così composto: ingresso con inferriate antintrusione, zona giorno luminosa con cucina completa a vista e divano letto matrimoniale, camera letto matrimoniale, bagno con box doccia e comodo balcone con tende a scomparsa, su cui affacciano la porta finestra del soggiorno e le finestre del bagno e della camera letto matrimoniale. L'immobile di recente ristrutturazione è dotato di impianto di climatizzazione in pompa di calore. L'appartamento è dotato di conformitò dell'impianto elettrico e viene venduto arredato. Classe energetica in corso di definizione. Seguici anche sui nostri Social per essere sempre aggiornato su News, Eventi del Territorio, Occasioni Immobiliari. Siamo su Facebook alla pagina: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarelidimare Hai bisogno di un supporto per organizzare gite, visite, tour enogastronomici del territorio di Comacchio? Nessun problema, scegli la data e segui il link sotto indicato. Con pochi click avrai a disposizione una infinita scelta di possibili alternative da vivere e gustare. https://www.lidimare.com/esperienze-nel-territorio
