Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 110.000 € (cod.660d0d1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido delle Nazioni, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E03, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.510 €/m²) e per trivani (da 1.670 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido delle Nazioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido delle Nazioni) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
Invece i prezzi per la zona di Lido delle Nazioni (+2,61%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL PORTO - Lido degli Estensi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
In vendita al Lido delle Nazioni appartamento sviluppato interamente al terzo e ultimo piano di un elegante palazzina condominiale recentemente ristrutturata. Questo immobile offre un ambiente accogliente e moderno, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da tre vani, tra cui un accogliente luminoso soggiorno con angolo cottura perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. La luminosità degli spazi è accentuata dalla presenza di una terrazza angolare di buona metratura dove è possibile trascorrere momenti di relax all'aperto, due camere entrambe con letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L'immobile è completamente arredato e attrezzato con condizionatore, garantendo un'ottima vivibilità in ogni stagione. Inoltre, il palazzo è servito da ascensore, rendendo l'accesso al terzo piano comodo e pratico. Il complesso dispone di una bellissima piscina con uso esclusivo solo ai proprietari e di un comodissimo posto auto all interno dell'ampia corte condominiale. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto signorile, a pochi passi dal mare e dai servizi del Lido delle Nazioni. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G
