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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 215.000 € (cod.6608da18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido degli Estensi, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E02, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.508 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI - PROSSIMITA` S.S. N. 309 ROMEA) per case indipendenti (da 1.980 €/m² a 3.180 €/m²) e per villette a schiera (da 2.075 €/m² a 3.245 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido delle Nazioni, ma anche la zona di Lido degli Estensi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido degli Estensi) è pari a
2.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%), come per la zona di Lido degli Estensi (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL PORTO - Lido degli Estensi
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con terrazza con riscaldamento autonomo per vacanza
In vendita al Lido degli Estensi villetta a schiera di ottima metratura disposta su due livelli. Questa soluzione abitativa si trova in un contesto medio signorile e presenta ottime condizioni generali. Al primo piano, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia e il primo ampio terrazzi che garantisce il massimo comfort e permette di vivere momenti di piacevole relax in compagnia. Al piano superiore tre camere adibite a zona notte con accesso a ulteriore terrazzo angolare e secondo bagno completo. Al piano terra è presente un giardino/riservato perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto o per garantire un pratico parcheggio interno. L'immobile è dotato di ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e aria condizionata, rendendo l'abitazione confortevole in ogni stagione e ideale sia come casa vacanza sia come casa residenziale. L'immobile è arredato e pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per famiglie o come casa vacanze. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della costa adriatica! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: F
