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Casa indipendente a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 360.000 € (cod.66008d32)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, ma anche la zona di Lido delle Nazioni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido delle Nazioni) è pari a 2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Spina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,12%), come per la zona di Lido delle Nazioni (-1,20%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
193 m²
Prezzo al m²:
1865 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
IPE:
157.1 kwh/m²
Città:
Comacchio (FE)
Zona OMI:
E03 (LIDO NAZIONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 8 agosto 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone di recente costruzione per vacanza con garage con cortile con caminetto

Hai sempre desiderato una villa indipendente con piscina privata, immersa nella tranquillità ma vicina al mare? Questa esclusiva proprietà potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. Situata a Lido delle Nazioni, in una posizione strategica e riservata, a pochi minuti dalla spiaggia, dal centro e da tutti i principali servizi, questa prestigiosa villa monofamiliare indipendente su quattro lati rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze, perfetta per essere vissuta in ogni stagione dell’anno. La villa, caratterizzata da una particolare architettura ellittica dalle linee eleganti e armoniose, si distingue per il suo design ricercato e per l’ottimo stato di manutenzione: è pronta da abitare, senza alcun intervento necessario. Attualmente abitata, sarà disponibile entro sei mesi dal contratto preliminare di compravendita. L’eccellente esposizione sui quattro lati garantisce ambienti estremamente luminosi, ben arieggiati e piacevolmente vivibili durante tutto l’arco della giornata. Distribuzione degli spazi L’ingresso, raggiungibile attraverso pochi gradini, conduce all’ampia e accogliente zona living, impreziosita da un camino funzionante e da una moderna stufa a pellet, ideale per creare un’atmosfera calda e raffinata nei mesi invernali. Le grandi aperture regalano una splendida vista sulla piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina, completamente rinnovata, viene venduta completa di elettrodomestici, tra cui piano cottura a induzione e lavastoviglie, ed è dotata di un pratico accesso diretto al giardino sul retro. La zona notte ospita: ? due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da balcone; ? camera padronale con elegante bagno en suite finestrato completo di box doccia; ? secondo bagno finestrato con vasca. Salendo al livello superiore troviamo un’ulteriore ampia camera matrimoniale, facilmente trasformabile in studio professionale, sala hobby o camera per gli ospiti. Ambienti accessori La proprietà offre in[…]

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