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Locale di sgombero in vendita a Comacchio in zona Volania a 81.990 € (cod.65fc2963)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
locali di sgombero in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Garibaldi, mentre nella zona di Volania è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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locale di sgombero in vendita a Comacchio in zona Volania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria
Capannone in asta a Comacchio (FE) – Via Romea 35 Capannone artigianale ubicato a Comacchio (FE), nella località Vaccolino, in Via Romea 35. L'immobile si trova in una zona periferica a carattere artigianale, caratterizzata da un traffico sostenuto e buoni parcheggi. La costruzione risale al 1974, come evidenziato dalla prima concessione edilizia. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie complessiva lorda di circa 650 mq. L'accesso avviene tramite una bussola in alluminio e vetro che conduce a un ampio vano utilizzato come sala mostra. Internamente, l'immobile include un vano ufficio, due servizi igienici, una doccia, due vani adibiti a magazzino e un vano laboratorio. Una centrale termica con accesso dall'esterno è presente sul lato sud-est. Complessivamente, l'immobile versa in uno stato di sufficiente manutenzione e conservazione, pur non essendo attualmente utilizzato. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali e di copertura sono in prefabbricato di cemento, con copertura coibentata. I prospetti sono intonacati e tinteggiati, con una parte superiore rivestita. Gli infissi sono in alluminio e vetro, sia esterni che interni. I pavimenti sono in cemento battuto e lisciato nei vani principali, mentre la sala mostra e i servizi igienici presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. I servizi igienici sono dotati di accessori idro-termo-sanitari. Il riscaldamento è garantito da batterie radianti e termoconvettori, alimentati dalla centrale termica. È presente un boiler per l'acqua calda sanitaria nel vano doccia. L'area cortiliva circostante è piantumata a erba e cespugli, con alberature a medio-alto fusto sul lato ovest. L'accesso carraio e parte dell'area frontistante sono asfaltati, sebbene necessitino di manutenzione. Sul lato sud dell'area cortiliva è presente un silos, attualmente non funzionante. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona artigianale periferica, con buoni […]
