Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 65.000 € (cod.65f47929)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido delle Nazioni, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE PORTOGALLO nella zona OMI E03, è proposto in vendita (da nazioni duemila) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.505 €/m²) e per monolocali (da 1.570 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido delle Nazioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido delle Nazioni pressi VIALE PORTOGALLO) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
Invece i prezzi per la zona di Lido delle Nazioni (+2,34%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura per vacanza con ascensore
Monolocale a Lido delle Nazioni - Perfetto per Vacanze e InvestimentoScopri questo affascinante monolocale situato nel cuore di Lido delle Nazioni, a soli 30 metri dalla spiaggia in seconda linea. Un'opportunita straordinaria per chi desidera una base estiva o un investimento redditizio con alta richiesta di affitto.L'immobile si presenta luminoso e accogliente, con un'atmosfera di vacanza che conquista dal primo istante. Gli ambienti sono ideali per soggiorni estivi indimenticabili, perfettamente arredati e funzionali. Dispone di un soggiorno con angolo cottura integrato, una zona notte confortevole e un bagno con doccia.Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile gode di un'esposizione Est che garantisce una splendida illuminazione naturale. La superficie commerciale e di 40 m con 35 m calpestabili, ottimamente sfruttati. Dotato di aria condizionata per il massimo comfort durante l'estate, il riscaldamento e garantito da una pompa di calore freddo-caldo, perfetta per ogni stagione.Che tu stia cercando una dimora vacanziera esclusiva o un investimento immobiliare sicuro, questo monolocale rappresenta la scelta ideale. La vicinanza al mare, le dotazioni complete e la posizione privilegiata lo rendono estremamente appetibile nel mercato locativo
