Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Pomposa a 150.000 € (cod.65f36279)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido di Pomposa, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E05, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.600 €/m² a 2.520 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Lido di Pomposa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Pomposa) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Pomposa
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL PORTO - Lido degli Estensi
DESCRIZIONE
con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
In vendita a Lido di Pomposa, appartamento con ingresso indipendente sviluppato interamente al piano terra, ideale per chi cerca un contesto medio signorile e una vita all'insegna del comfort. L'immobile è composto da tre vani, un luminoso soggiorno, due camere da letto di cui una collegata a un porticato regolarmente condonato che offre la possibilità di un ulteriore zona studio o camera e un bagno, perfetti per famiglie o coppie. Il cucinotto separato è dotato di un pratico angolo cottura, si integra armoniosamente con gli spazi abitativi. L'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo che garantisce il massimo del confort durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente offre un'ulteriore privacy, mentre il portico/patio con barbecue rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, la corte/cortile di 40 mq consente di godere di un'area verde personale, perfetta per attività all'aperto o semplicemente per rilassarsi. L'immobile è venduto arredato, rendendo la transizione ancora più semplice per i nuovi proprietari. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della costa adriatica, a pochi passi dal mare e dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G
