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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina a 135.000 € (cod.65e1f874)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido di Spina, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.447 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIDO SPINA) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.000 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido di Spina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Spina) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FERRARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
LIDO DI SPINA A 150 METRI DALLA SPIAGGIA ( NELLE VICINANZE BAIA DI MAUI), IN CONDOMINIO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO DOVE SI TROVA LA PASTICCERIA CAFFE' DEL MORO, APPARTAMENTO AL QUARTO PIANO PARTICOLARMENTE LUMINOSO DOTATO DI DUE BALCONI PANORAMICI DI CUI UNO CON ESPOSIZIONE SUD EST DAL QUALE SI PUO' AMMIRARE LA LUNA PIENA E CHISSA' FORSE ANCHE L'ALBA, L'ALTRO CON ESPOSIZIONE NORD OVEST DAL QUALE SI PUO' AMMIRARE IL TRAMONTO. l'APPARTAMENTO DI CIRCA 80 MQ E' COMPOSTO DA SOGGIORNO CUCINOTTO TRE CAMERE DI CUI DUE MATRIMONIALI E DUE BAGNI RECENTEMENTE RINNOVATI. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE E DI STUFETTE A GASS PER IL RISCALDAMENTO INVERNALE. PREZZO EURO 135.000,00 COMPRESO DI MOBILI. PEER VISITE SCRIVERE UNA MAIL A ferrari.rag.marco@libero.it
