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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 265.000 € (cod.65e18b18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA ROMEA COMACCHIO nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2880 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.903 €/m² e
3.205 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PRIMO PIANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione
In prossimità di Via Comacchio, in una posizione ottimamente collegata ma al riparo dal traffico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 92 mq. L'immobile è inserito in un piccolo contesto condominiale dallo stile classico e dalle linee de […]
