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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 115.000 € (cod.65de2183)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido delle Nazioni, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE FRANCIA nella zona OMI E05, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE FRANCIA SRL) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.490 €/m²) e per trivani (da 1.695 €/m² a 2.520 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido delle Nazioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido delle Nazioni pressi VIALE FRANCIA) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
Invece i prezzi per la zona di Lido delle Nazioni (+2,36%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FRANCIA SRL
Viale francia - lido delle nazioni 37, Comacchio (FE)
DESCRIZIONE
con terrazza con riscaldamento autonomo
In vendita a Lido di Pomposa grazioso appartamento al primo piano a pochi passi dal mare Agenzia immobiliare Francia vi propone in vendita appartamento trilocale al Lido di Pomposa con terrazzo. L’ immobile è così composto: grazioso soggiorno luminoso cucina a vista terrazzo bagno con doccia camera matrimoniale seconda camera matrimoniale riscaldamento autonomo a metano aria condizionata L’immobile si trova a circa 400 metri dal mare, all’interno di un contesto condominiale situato in una zona tranquilla e allo stesso tempo comoda sia alla spiaggia sia al centro. Le spese condominiali ammontano a circa 450 euro annui e la proprietà dispone di un parcheggio esterno riservato. L’appartamento si sviluppa al primo piano: entrando si viene accolti da una luminosa e accogliente zona giorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e piacevole per la vita quotidiana, collegato direttamente a un’ampia terrazza ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Sullo stesso piano è presente anche il bagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una seconda camera spaziosa attualmente arredata con due lettini, perfetta per ospitare famiglia o amici. E’ presente il riscaldamento autonomo a metano per il massimo confort. Notizie e curiosità: La spiaggia di Lido di Pomposa, pulita e curata, è il fulcro delle attività turistiche durante il giorno. Gli stabilimenti balneari sono infatti in grado di offrire servizi all’avanguardia, la più completa tranquillità per i genitori grazie al personale di salvataggio e animazione che si occupa di intrattenere i bambini, e tante occasioni di divertimento con i tornei sportivi e le attività di gruppo che coinvolgono i bagnanti di tutte le età. Riferimento v303 Prezzo €. 115.000 Per maggiori informazioni e per la visita degli immobili: Siamo aperti dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 – ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA – I nostri uffici sono al Lido delle Nazioni in Viale Francia, 37. Telefono: 0533/379881
