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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina a 220.000 € (cod.65da8b06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido di Spina, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.549 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIDO SPINA) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 2.990 €/m²) e per case indipendenti (da 2.025 €/m² a 3.270 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido di Spina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Spina) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido di Spina
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Raffaello Sanzio, Comacchio Lido di Spina
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Raffaello Sanzio, Comacchio Lido di Spina
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Raffaello Sanzio, Comacchio Lido di Spina
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Raffaello Sanzio, Comacchio Lido di Spina
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Raffaello Sanzio, Comacchio Lido di Spina
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Raffaello Sanzio, Comacchio Lido di Spina
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Raffaello Sanzio, Comacchio Lido di Spina
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Raffaello Sanzio, Comacchio Lido di Spina
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Raffaello Sanzio, Comacchio Lido di Spina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santa Sofia Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Lido di Spina, frazione di Comacchio, rinomata e frequentata località balneare della riviera romagnola, a meno di 1 km dal mare, Santa Sofia Immobiliare e Andrea Sini Real Estate Agency propongono in vendita in stabile di recente edificazione, un amp […]
