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Appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 79.000 € (cod.65cd9e81)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.515 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE 3M
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone con cantina
Immagina di aprire la porta e sentire subito il respiro del mare. All'ultimo piano, questo attico a Lido degli Estensi si rivela come una piccola scena sospesa tra cielo e acqua: la luce entra senza filtri, corre lungo le pareti e accompagna ogni angolo della casa con una naturalezza rara. Libero su tre lati, l'appartamento “respira” davvero, regalando ventilazione continua e una sensazione di apertura costante, come se l'esterno fosse sempre parte dell'interno. La giornata inizia nella zona giorno: il soggiorno con angolo cottura è uno spazio vivo, pratico e accogliente, che si apre su un balcone affacciato verso il porto. È il punto perfetto per il primo caffè del mattino, mentre la città si sveglia lentamente e l'aria salmastra entra leggera. La zona notte è raccolta e funzionale: una camera matrimoniale con balcone vista mare, dove la sera il suono lontano delle onde diventa sottofondo naturale, e una seconda camera singola, ideale per ospiti, figli o uno studio silenzioso. Il bagno finestrato con doccia completa l'ambiente con praticità e luce naturale. Salire al quarto piano significa guadagnarsi la quiete: le scale comode accompagnano a un livello di privacy difficile da trovare. Qui, ogni rientro diventa un distacco dal rumore, un piccolo rituale di tranquillità. La cantina al piano seminterrato aggiunge spazio utile e discreto, mentre le spese condominiali includono anche il consumo dell'acqua, un dettaglio che alleggerisce la gestione quotidiana. L'area esterna comune e la facilità di parcheggio nelle vie limitrofe rendono la vivibilità ancora più semplice. La posizione è strategica: interna e silenziosa, lontana dai locali notturni, ma a pochi passi da negozi, alimentari e servizi. E quando si ha voglia di movimento, Viale Carducci — il cuore pedonale della località — è facilmente raggiungibile. È una casa che funziona su due livelli: rifugio privato nei giorni normali, investimento intelligente nei mesi estivi, quando il mare diventa richiamo e opportunità. Alla fine della giornata, il vero lu[…]
