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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 360.000 € (cod.65cd0299)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2608 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.963 €/m² e
3.179 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.665 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 2.790 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PRIMO PIANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage di nuova costruzione
Occasione unica per convenienza e tipologia, in vista di Via Comacchio, in posizione ottimamente servita e collegata, ma appartata rispetto al traffico, ugualmente comoda al raggiungimento sia del centro città che dell'ospedale, in contesto esclusivo […]
