Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 113.000 € (cod.65bbe41e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido delle Nazioni, la richiesta di 113.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E03, è proposta in vendita (da Immobiliare Carlotta S.r.l.) a
113.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2054 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 2.475 €/m²) e per trivani (da 1.665 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido delle Nazioni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido delle Nazioni) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Spina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Carlotta S.r.l.
via Cristoforo Colombo, 28, Lagosanto (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura con giardino
L'Immobiliare Carlotta VENDE al lido delle Nazioni, confortevole Villetta trilocale, ben arredata e ben tenuta, disposta al piano terra in posizione molto tranquilla e riservata ma vicina alla spiaggia che si trova a meno di 250 mt. composta da: ampio soggiorno, Angolo cottura, Camera letto matrimoniale comunicante con cameretta a due letti, Bagno con box doccia, Veranda, Giardinetto dove poter stare all'aperto con tenda da sole, Aria condizionata in ogni stanza con pompa di calore, Inferiate e zanzariere. Arredata
