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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 139.000 € (cod.65b7d5a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.005 €/m²) e per quadrivani (da 1.840 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
Invece i prezzi per la zona di Lido degli Estensi (+1,94%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL PORTO - Lido degli Estensi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
Al Lido degli Estensi, proponiamo in vendita un appartamento di ottima metratura situato al piano rialzato di un contesto medio signorile. Questo immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio al mare. L'appartamento è composto da 4 vani ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, perfette per garantire il giusto spazio a tutti i membri della famiglia. La cucina, dotata di angolo cottura, è luminosa e si presta ad accogliere momenti conviviali. Il bagno, moderno e curato, e un bel soggiorno luminoso L'immobile è arredato e pronto per essere abitato, con un condizionatore installato per garantire comfort anche durante i mesi più caldi. L'ingresso condominiale è elegante e ben mantenuto e permette l accesso a disabili, contribuendo a creare un'atmosfera di prestigio. La posizione strategica e la qualità della ristrutturazione rendono questo appartamento un'opportunità da non perdere. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G
