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Negozio in vendita a Comacchio in zona Porto Garibaldi a 65.000 € (cod.65b4c09d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
negozi in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre la zona di Porto Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Comacchio in zona Porto Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare il faro
DESCRIZIONE
Se stai cercando una pizzeria in vendita a Porto Garibaldi già avviata e pronta a lavorare da subito, questa è una delle poche opportunità reali presenti oggi sul mercato. A Porto Garibaldi, frazione di Comacchio (FE), a soli 300 metri dal mare, proponiamo in cessione attività di pizzeria storica attiva da oltre 30 anni, con clientela fidelizzata e posizione strategica. Qui non si parte da zero: si entra in un'attività che lavora. Il locale si sviluppa interamente al piano terra: circa 30 mq dedicati alla zona pizzeria con forno a legna professionale MAM (1,80 x 1,20), capace di cuocere fino a 13 pizze contemporaneamente ulteriori 32 mq sul retro con zona operativa completa (banchi, lavello, lavastoviglie, fuochi, friggitrice con cappa e aspirazione) due bagni con antibagno Presente anche forno elettrico (mai utilizzato), utile per ampliare l'offerta. All'esterno: dehor di circa 18 mq con sedute ulteriore spazio su suolo pubblico (circa 10 mq) utilizzabile nella stagione estiva Possibilità concreta di sviluppo con inserimento fritto di pesce, molto richiesto in zona. Le utenze sono tutte autonome (luce, gas, acqua). L'attività è organizzata per 34 persone, con servizio anche di consegna a domicilio già attivo. Valore aggiunto: attività gestita da oltre 30 anni nello stesso punto, con esperienza del titolare di oltre 54 anni nel settore. Posizione strategica a pochi minuti dal mare, con passaggio costante. Ideale per gestione familiare o per chi cerca un'attività già funzionante. La cessione avviene per raggiunti limiti di età. Non è un'attività per chi vuole improvvisare. È un'attività per chi vuole lavorare. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione dell'attestazione del foglio di visita , presa visione e conferma della privacy, allegando documento di identità . Diritto di Agenzia pari al 5.000 + IVA di legge
