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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 138.000 € (cod.65b0377d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.425 €/m² e
2.698 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.005 €/m²) e per trivani (da 2.110 €/m² a 3.105 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VISTAMARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza
Vendiamo a Lido degli Estensi ampio trilocale al 3° piano con ascensore ristrutturato in zona centrale e a pochi passi dal mare. L'immobile è dotato di posto auto assegnato . E' situato in zona centralissima sul Viale delle Querce e a soli 100 mt. dal lungomare di Lido degli Estensi. L'appartamento è ubicato al 3°piano, in un condominio dotato di ascensore di recente sostituzione, si presenta in parte ristrutturato e pronto per essere arredato a proprio piacere, dispone anche di un nuovo impianto di climatizzazione e tapparelle elettriche. Composto da un ampio e luminoso soggiorno, con cucinotto separato, che affaccia su un balcone vivibile per pranzi o cene all'aperto nelle vostre giornate di vacanza, una camera matrimoniale, camera doppia ed un bagno finestrato. Posto auto assegnato e numerato in area comune condominiale
