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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Scacchi a 120.000 € (cod.65add271)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido degli Scacchi, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E05, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.171 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI) per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.465 €/m²) e per villette a schiera (da 1.595 €/m² a 2.465 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido degli Scacchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido degli Scacchi) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido degli Scacchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare madia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Lido degli Scacchi a m. 200 dal mare, villetta angolare di recente ristrutturazione pari al nuovo, con ingresso indipendente e ampio giardino angolare esclusivo di proprietà con posto auto. L' immobile è ubicato al primo piano ed è composto da: spazioso soggiorno con cucina a vista con affaccio su un porticato vivibile con barbecue, una camera letto matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia .Le camere da letto si affacciano entrambe su un terrazzo. La villetta è esposta a sud ed è dotata di riscaldamento autonomo in pompa di calore. Viene proposta in vendita non arredata
