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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido degli Scacchi a 110.000 € (cod.65ab723f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido degli Scacchi, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E05, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO POMPOSA E LIDO SCACCHI) per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 2.425 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.610 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi, mentre nella zona di Lido degli Scacchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido degli Scacchi) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Spina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido degli Scacchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina con cortile
RIF. 387549 - Proponiamo in vendita a Borgo Scacchi, Lido degli Scacchi, una casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità e funzionalità. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno di circa 30 mq con sala e cucina a vista, oltre a un pratico sgabuzzino e un bagno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende due camere da letto e un secondo bagno. L’immobile dispone di cortile comune condiviso con altre famiglie. È privo di balconi e terrazzi, ma offre ambienti ben distribuiti e confortevoli. Il riscaldamento è autonomo. La casa è libera da subito e viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
