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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 150.000 € (cod.65ab07fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 2.955 €/m²) e per trivani (da 2.050 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi) è pari a
2.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Appartamento in Vendita a Due Passi dal Mare** Rif. 0298 - Lido Estensi - Scopri questo ampio appartamento situato al secondo piano, a soli 50 metri dal mare e dal suggestivo porto canale. Con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, questa proprietà è perfetta per chi ama la vita marina e il comfort. La cucina a vista offre accesso a un balcone con vista mare, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali, una delle quali ha accesso a un delizioso balconcino. Il bagno finestrato è dotato di doccia, garantendo praticità e comfort. Con un impianto di climatizzazione, potrai goderti un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, la proprietà include una spaziosa cantina al piano terra, perfetta per riporre biciclette e moto. Con una superficie commerciale di 65 m², questo appartamento è un'opportunità da non perdere per chi cerca un rifugio vicino al mare. Non lasciarti sfuggire questa occasione
