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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 150.000 € (cod.65ab07fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA MASSIMO D'AZEGLIO nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.000 €/m²) e per trivani (da 2.065 €/m² a 3.105 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi pressi VIA MASSIMO D'AZEGLIO) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%), come per la zona di Lido degli Estensi (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Appartamento in Vendita a Due Passi dal Mare** Rif. 0298 - Lido Estensi - Scopri questo ampio appartamento situato al secondo piano, a soli 50 metri dal mare e dal suggestivo porto canale. Con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, questa proprietà è perfetta per chi ama la vita marina e il comfort. La cucina a vista offre accesso a un balcone con vista mare, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali, una delle quali ha accesso a un delizioso balconcino. Il bagno finestrato è dotato di doccia, garantendo praticità e comfort. Con un impianto di climatizzazione, potrai goderti un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, la proprietà include una spaziosa cantina al piano terra, perfetta per riporre biciclette e moto. Con una superficie commerciale di 65 m², questo appartamento è un'opportunità da non perdere per chi cerca un rifugio vicino al mare. Non lasciarti sfuggire questa occasione
