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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 180.000 € (cod.65a44829)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA ROMEA COMACCHIO nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3050 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.484 €/m² e
2.848 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PRIMO PIANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con ascensore di nuova costruzione
OCCASIONE nelle immediate vicinanze di Via Comacchio, in posizione ottimamente servita e collegata, ma appartata rispetto al traffico, ugualmente comoda al raggiungimento sia del centro città che dell'ospedale, INTERESSANTE PORZIONE DI FABBRICATO IND […]
