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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 92.000 € (cod.65a3d519)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.571 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ragazzi Filippo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina
Via del Carmine, in posizione centrale dell'incantevole città di Comacchio comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale sito piano terra con giardino privato, in piccola palazzina in trifamiliare. L'immobile, di circa 70 mq calpestatili, risulta attualmente così disposto: ingresso su spazioso soggiorno con cucina nuova a vista, ampia camera matrimoniale e una seconda camera con ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e lavanderia esterna in giardino privato. La proprietà è recentemente ristrutturata (ad eccezione delle finestre, che attualmente sono in vetro-legno interne e vetro-metallo esterne), e dispone inoltre di: secondo ingresso privato, pavimenti in grés porcellanato, impianti autonomi a norma, caldaia nuova a condensazione, funzionale stufa a pellet, porte di ingresso blindate e porte interne nuove. Bassissime spese condominiali, buona disponibilità di parcheggio nei dintorni. Sono in programma lavori alle facciate dell'immobile a cura dell'attuale proprietà. Set fotografico, video e virtual tour presenti in annuncio. Euro 92.000,00 per un immobile chiavi in mano nel cuore del centro abitato pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni contattateci al nostro numero 377.3698833 (anche su Whatsapp). Filippo Ragazzi Agenzia e Consulenza Immobiliare
