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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio a 97.000 € (cod.65a3d519)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comacchio, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.485 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido degli Estensi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ragazzi Filippo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina
Via del Carmine, in posizione centrale dell'incantevole città di Comacchio comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale sito piano terra con giardino privato, in piccola palazzina in trifamiliare. L'immobile, ristrutturato internamente, risulta attualmente così disposto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola con ripostiglio - cabina armadio e accesso al giardino privato sul retro, bagno ristrutturato e finestrato con box doccia, cantina - lavanderia esterna e giardino perimetrale privato su tre lati. La proprietà risulta recentemente ristrutturata ad esclusione delle finestre, che attualmente sono in vetro-legno interne e vetro-metallo esterne, e dispone inoltre di: pavimenti in grés porcellanato, impianti autonomi a norma, caldaia nuova a condensazione, funzionale stufa a pellet, cucina nuova completa di elettrodomestici, porta di ingresso blindata e porte interne nuove. Esterni che necessitano di manutenzione, nessuna spesa condominiale. Euro 97.000,00 comprensivo di mobilio ed eventuali arredi, per un immobile chiavi in mano nel cuore del centro abitato pronto per essere abitato. Set fotografico, video e virtual tour presenti in annuncio. Per maggiori informazioni contattateci al nostro numero 377.3698833 (anche su Whatsapp) oppure passateci a trovare in agenzia (via Argine Ducale 66, Ferrara). Filippo Ragazzi Agenzia e Consulenza Immobiliare
