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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Comacchio in zona Lido delle Nazioni a 165.000 € (cod.659c5865)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comacchio Lido delle Nazioni, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIALE EUROPA nella zona OMI E03, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO NAZIONI) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.590 €/m²) e per quadrivani (da 1.500 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido delle Nazioni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido delle Nazioni pressi VIALE EUROPA) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido degli Estensi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%), come per la zona di Lido delle Nazioni (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comacchio in zona Lido delle Nazioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIDI MARE S.A.S
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
In Lido delle Nazioni proponiamo in vendita villa quadrilocale di grande metratura, piano terra e piano primo, di recente ristrutturazione, posizionata in quartiere residenziale e a soli 500 metri dalla spiaggia e dalla passeggiata del Lungomare. La villa è composta al piano terra da un giardino con ingresso pedonale ed un giardino nella parte retro con ingresso carraio e posto auto interno, ampia zona giorno, cucina, porticato verandato e bagno. Al piano primo insistono due camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso al terrazzo e bagno. La villa è dotata di impianto di riscaldamento con stufa a pellet e di climatizzazione zona giorno e zona notte con funzione caldo/freddo. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Seguici anche sui nostri Social per essere sempre aggiornato su News, Eventi del Territorio, Occasioni Immobiliari. Siamo su Facebook alla pagina: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarelidimare Inoltre, l'agenzia organizza gite, visite e tour enogastronomici del territorio di Comacchio. Scegli la data e segui il link sotto indicato. Con pochi click avrai a disposizione una infinita scelta di possili alternative da vivere e gustare. https://www.lidimare.com/esperienze-nel-territorio
