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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi a 119.000 € (cod.659928bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comacchio in zona Lido degli Estensi, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GIOSUE' CARDUCCI nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ESTENSI) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 2.995 €/m²) e per bivani (da 1.985 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comacchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Comacchio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido degli Estensi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido degli Estensi pressi VIA GIOSUE' CARDUCCI) è pari a
2.485 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%), come per la zona di Lido degli Estensi (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comacchio in zona Lido degli Estensi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita a Due Passi dal Mare!** Rif. 0296 - Scopri questo spazioso appartamento bilocale situato nel cuore del Lido degli Estsnsi, a pochi passi dalle splendide spiagge. Con una superficie commerciale di 45 m², l'immobile è perfetto per chi cerca comfort e praticità. Al primo piano, accessibile tramite ascensore, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno che invita a momenti di relax e convivialità. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio accogliente, mentre il bagno finestrato con doccia garantisce funzionalità e stile. Gli infissi nuovi in PVC e doppio vetro assicurano un'ottima isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche aggiungono un tocco di modernità. In aggiunta, il ripostiglio fornisce spazio extra per riporre gli oggetti. L'appartamento, costruito nel 1990, è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in una posizione centrale, circondato da tutti i servizi necessari e con la bellezza del mare a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
